Сдаются в аренду офисные помещения недалеко от метро Калужская
(Москва, Юго-Запад)

Предлагаем в аренду от собственника современные офисные помещения:

Этаж 2: 350 м² — готово ко въезду
Этаж 4: 350 м² — готово ко въезду

МЕСТОРАСПОЛОЖЕНИЕ:

Здание расположено на Юго-Западе Москвы, недалеко от Профсоюзной улицы. Станция метро «Калужская» находится в 15 минутах ходьбы от здания (см. схему проезда).

ОСНОВНЫЕ ХАРАКТЕРИСТИКИ:

Новый офисно-гаражный комплекс общей площадью 13600 м².
Встроено-пристроенные помещения площадью от 354 м².

6 этажей, лифт.
Кабинетная планировка.
Система вентиляции и кондиционирования.
Высота потолков — 2,7 м.
Система автоматизации здания, система карточного доступа.
Встроенная автостоянка боксового типа,
открытая гостевая парковка.
См. инженерный план помещения с размерами).

ТЕЛЕКОММУНИКАЦИИ:

Оптико-волоконные линии связи, Совинтел, Корбина.

ПАРКОВКА:

Наземная охраняемая.

ГОТОВНОСТЬ И ОТДЕЛКА ПОМЕЩЕНИЙ:

Офисные помещения готовы к въезду.

Помещение Наименование помещения Площадь помещения

1 Тамбур 3,6

2 Зал 169,2

3 Кабинет 20,1

4 Кабинет 19,8

5 Кабинет 19,8

6 Кабинет 19,8

7 Кабинет 19,8

8 Кабинет 18,9

9 Коридор 5,1

10 Коридор 5,8

11 Санузел 1,9

12 Санузел 1,9

13 Санузел 1,9

14 Техническое помещение (возможно оборудование кухни) 13,7

15 Техническое помещение 4,9

16 Переговорная 28,4

17 Тамбур 3,1

ИТОГО: 357,7

ДОГОВОР:

Прямой долгосрочный договор от 3 лет.

КОММЕРЧЕСКИЕ УСЛОВИЯ:

Арендная ставка: 350$ за м² в год
(упрощенная система налогообложения).
Эксплуатационные расходы, коммунальные платежи: 1200 руб. за м² в год.
Отдельно оплачивается электроэнергия и телефония.

Фото и описание помещений, сдаваемых в аренду

1 2 3

1.-2.-3. Внешний вид здания.

4 5 6

4. Главный зал, впереди - тамбур главного входа.
5. Главный зал, впереди - входы в кабинеты. Справа вдали - эвакуационный выход.
6. Большое окно в главном зале.

7 8 9

7. Кабинет-офис, общий вид.
8. Кабинет-офис, деталь интерьера.
9. Тамбур главного входа.

10 11 12

10. Главный зал вид на большое окно и входы в кабинеты.
11. Главный зал, вход на кухню и в блок санузлов.
12. Техническое помещение.

13 14 15

13. Техническое помещение, возможно оборудование кухни.
14.-15. Большая комната для переговоров.

16 17 18

16. Лестничная клетка.
17.-18. Блок санузлов.